VERKAUFT! Bauj. 1994 - 3-Zi-Wohnung im 1.OG inkl. Gartennutzung und einem Stellplatz im Duplexparker
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese 3-Zi-ETW befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1994 zuzüglich eines Nebengebäudes, welches im Jahre 1994 kernsaniert wurde. Vom Treppenhaus ohne Aufzug gelangen Sie in die obere Etage. In dieser ersten Etage befindet sich keine weitere Wohnungen. Sie gelangen von der Eingangtür in den Flur, wo sich linksseitig ein Abstellraum befindet. Rechtsseitig ist dann der Zutritt ins Wohnzimmer möglich. Aus der ursprünglichen Loggia wurde ein Wintergarten (beheizbar) erstellt. Die "Kellerräume" (Abstellraum, Waschmaschinenraum) und Garagen befinden sich auf der EG-Ebene.
+ Fassade wurde 2018 neu angelegt
+ Helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Einbauküche inklusive
+ Laminatboden in Schlaf- und Wohnräumen (erneuert 2010)
+ Fliesenboden in Küche und Bad
+ Bodentiefe Fenster
+ Rollläden
+ Waschmaschinenraum
+ Stellplatz im Duplexparker
+ Der Kellerraum ist gemauert und deshalb von außen nicht einsehbar
+ Neuer Anschluss Unitymedia
+ Druckausgleichbehälter und Pumpe Heizungen vor wenigen Jahren erneuert
Obertshausen ist eine beliebte Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet mit über 24.000 Einwohnern.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Obertshausen unweit des Bahnhofes (S-Bahn).
Die A3 sowie die B448 (Zubringer Richtung Offenbach bzw. Hanau) sind schnell zu erreichen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
118 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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