Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz kann eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie bedeuten.
Allerdings nicht im Bieterverfahren.
Das Bieterverfahren bei Immobilien ist ein transparenter Verkaufsprozess, bei dem Interessenten nach Besichtigungen Kaufangebote abgeben, oft ohne fixen Festpreis. Ziel ist es, in einem begrenzten Zeitraum (meist 4 Wochen) den besten Preis zu erzielen, Im Gegensatz zur Auktion ist das Höchstgebot für Sie als Verkäufer nicht bindend.

Die wichtigsten Merkmale des Bieterverfahrens:
a) Kein Festpreis: Oft wird ein Mindestgebot genannt, aber der Endpreis ist offen.
b) Nicht bindend: Die Gebote der Interessenten sind Absichtserklärungen. Als Verkäufer sind Sie nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen, allerdings können auch Interessenten, die ein Angebot abgegeben haben noch vom Kauf absehen, bis der Kaufvertrag notariell beurkundet ist.
c) Zweck: Dieses Verfahren dient dazu, einen schnellen Verkauf zu einem marktgerechten oder höheren Preis zu erzielen.

Wir bieten das Bieterverfahren im geschlossenen Verfahren an.
Das geschlossenes Verfahren hat den Vorteil, dass nur Sie als Verkäufer die Gebote kennen. Die Gebote sind geheim.

Bei einer gewöhnlichen Vermarktung aber auch im Bieterverfahren wirkt es sich nachteilig aus, wenn man mit einem zu hohen Preis an den Markt geht. Bei zweiterem fehlen einem die Bieter, bei ersterem verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Hieraus folgt, damit der mögliche Verkaufserlös mit verstreichender Zeit nicht geringer wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Um dann mit dem passenden Preis in die Vermarktung oder in Bieterverfahren zu gehen. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.