Mustermann Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 176 / 41370843
E-Mail: info@minnert-immobilien.eu
Web: www.minnert-immobilien.eu
 

VERMIETET! SANIERTE 2-ZI-WOHNUNG MIT EBK UND SÜDBALKON !

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   63225 Langen, Am weißen Stein 16
Objektnummer   W_001
Baujahr   1968
Letzte Modernisierung   2021
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   61 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   182 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2019-08-29
Energieausweis gültig bis   2029-08-29
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1968
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
nur Nichtraucher   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
möbliert   voll möbliert
Haustiere   nein
Ausstattung   GEHOBEN
Zustand   vollsaniert
bezugsfrei ab   01.07.2021

Objektbeschreibung

Diese 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines vollständig modernisierten 6-Familienhauses. In Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung der Wohnung finden Sie eine geschmackvolle Einbauküche.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

In den genannten Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten inkl. Internet.

Vermietung zu diesen Konditionen nur an eine Einzelperson. Bei 2 Personen fallen 50 EUR mehr Nebenkosten an.

WICHTIG:

KEINE HAUSTIERE, RAUCHFREIE ZONE IM HAUS, BITTE TELEFONNUMMER ZWECKS KONTAKTAUFNAHME ANGEBEN.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse.
Alle Angaben erfolgen gemäß Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung erfolgen nur nach Vereinbarung.

Ausstattung

+ Neue Fenster
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Bad mit Wanne
+ Neuer, hochwertiger Bodenbelag
+ Neue, moderne Einbauküche mit Backofen, Microwelle,
Kühlschrank, Cerankochfeld
+ WLAN ist in den Nebenkosten bereits enthalten
+ Garten und Grillplatz zur freien Benutzung

Lage

Die freundliche Stadt Langen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Langen. Dieser Bahnhof wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Den Hauptbahnhof in Darmstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt - Mannheim und Frankfurt - Heidelberg halt. Alternativ erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hbf Frankfurt in nur 9 Minuten.

Innerhalb von ca. 5 Minuten Fahrweg sind sowohl die A661, als auch die A5 erreichbar.

Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 12 Kilometer von Langen entfernt. Erreichbar ist dieser sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto über die Autobahn A5.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte (Aldi, Edeka, Rewe, Toom) zur Deckung des täglichen Bedarfs. Des Weiteren sind mehrere Drogeriemärkte sowie das Kaufhaus Braun in Langen ansässig.

Sonstiges

Vermietung an max. 2 Personen.
Das Haus ist eine rauchfreie Zone.
Keine Haustiere.
Bitte nennen Sie uns Ihre Telefonnummer.

Kontaktinformation

Minnert Immobilien
Robert Minnert

Am Zollstock 12
D-64546 Mörfelden-Walldorf

Tel.: 0176 41370843
E-Mail: info@minnert-immobilien.eu
Web: www.minnert-immobilien.eu

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Minnert

Telefon: +49 176 41370843
info@minnert-immobilien.eu

Wohnzimmer mit offener Küche VERMIETET! SANIERTE 2-ZI-WOHNUNG MIT EBK UND SÜDBALKON !
Wohnzimmer mit offener Küche