Immobiliencoach oder Immobilienmakler?

 

Ein Profi an Ihrer Seite

Eine große und neue Aufgabe steht vor Ihnen!? Der Verkauf Ihrer Immobilie. Für viele Menschen ist es eine einmalige Aufgabe diese Herausforderung zu meistern. Für die Meisten bedeutet er hohen Stress, Unsicherheit und schlaflose Nächte. Denn häufig ist nicht nur der Zeitaufwand erheblich, sondern es kommen Anforderungen auf Sie zu, die ein spezielles Fachwissen erfordern. Zudem wird von Ihnen (stillschweigend) Verhandlungsgeschick und Besonnenheit erwartet.

Dann wäre es doch vorteilhaft für Sie sich gar nicht in eine missliche Situation zu manövrieren, denn schließlich würden Sie in Rechtsangelegenheiten doch auch die Hilfe eines Anwalts bevorzugen, als sich selbst zu verteidigen. Als Immobilienprofi mit über 20 Jahre Erfahrung am Markt übernehmen wir alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie, wenn Sie dies möchten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit an aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen zu wählen. Minnert Immobilien Ihr professioneller Immobiliencoach vor Ort, ab 595 € pro Monat. Die Vorteile liegen auf der Hand. Hierzu ein Beispiel. Beim Verkauf einer Immobilie mit einem Verkaufspreis in Höhe von € 400.000,00 fallen bei Beauftragung eines Immobilienmaklers rund 3,00 % inkl. MwSt., also 12.000 € Kosten für den Verkäufer und rund 3,00 %, also nochmal 12.000 € Kosten für den Käufer an. Bei einer durchschnittlichen Vermarktungszeit von etwa 3 bis 4 Monaten. Dies sind in Summe 24.000 € an Kosten. Bei Minnert Immobilien zahlen Sie in der Basisversion, bei einer Laufzeit von 4 Monaten lediglich 2.380 € und in der Komfortversion 6.380 €. Dies sind über 17.000 € Kostenersparnis gegenüber einer gewöhnlichen Maklertätigkeit. Der Immobiliencoach an Ihrer Seite ist somit die perfekte Alternative zum kleinen Preis, wenn Sie nach einer professionellen Unterstützung für den Verkauf Ihrer Immobilie suchen.

Buchen Sie nur das, was Sie wirklich benötigen. Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Unsere MÖGLICHEN Dienstleistungen im Detail

  • Marktanalyse und Wertermittlung/ Verkaufsberatung (Welcher Preis ist der Beste)
  • Einholen und Zusammenstellen von Verkaufsunterlagen (Energieausweis, Grundbuchauszug, Lageplan,...)
  • Aussagekräftige Fotos
  • Erstellen einer Wohnflächenberechnung und aussagekräftiger Grundrisse
  • Bewerbung Ihrer Immobilie/Objektvermarktung
  • Korrespondenz und Besichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen
  • Kaufvertrag und Verkaufsabwicklung
  • Übergabe

 

Die Vermarktung Ihrer Immobilie über Minnert Immobilien erfolgt provisionsfrei für den Käufer und den Verkäufer. Sie zahlen nur für Leistungen, die durch uns erbracht werden. Hierfür bieten wir unterschiedliche Dienstleistungspakete an. Insbesondere, wenn Sie keinen Makler an Ihrer Seite benötigen. Manchmal benötigt man beispielsweise nur eine Wohnflächenberechnung oder Unterlagen aus dem Bauamt. Auch hier sind wir Ihnen gerne behilflich. Sollten Sie anfangs die Arbeit, die ein Verkauf mit sich bringt, unterschätzt haben, so sind wir Ihnen gerne auch später noch behilflich, denn alle unsere Dienstleistungen sind jederzeit zubuchbar. Da wir großen Wert auf gegenseitiges Vertrauen legen, haben unsere Verträge eine Laufzeit von lediglich 3 Monaten und sind im Anschluss monatlich kündbar, denn wir möchten niemanden an uns binden, der unsere Dienstleistung nicht oder nicht mehr benötigt.

 
 

Beweggründe für einen Verkauf

Erbschaft: Bei einer Erbschaft müssen sowohl rechtliche als auch steuerliche Aspekte im Verkaufsprozess bedacht werden. Mit unserer Erfahrung in diesem Segment befinden Sie sich auf der sicheren Seite.

Scheidung: Der Verkauf läuft mit einem unabhängigen Dritten meist ruhiger und konfliktfreier ab, denn die Vermarktung Ihrer Immobilie kann durch die neutrale Position des Maklers so fair und neutral wie möglich erfolgen.

Altersgründe: Sich von seinem eigenen Zuhause zu trennen ist eine schwerwiegende Entscheidung. Hier gilt es auf Ihre persönlichen Wünsche professionell einzugehen und dennoch das finanziell Beste aus dem Verkauf Ihrer Immobilie herauszuholen.

Berufswechsel: Oftmals muss schnell der Standort schnell gewechselt werden, wodurch unter Umständen ein großer Verkaufsdruck entstehen kann. Auch hier ist es gut einen professionellen Partner an seiner Seite zu haben, der Sie Rund um Ihre Immobilie berät.