Warum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen?

 

Ein Profi an Ihrer Seite

Eine große und neue Aufgabe steht vor Ihnen? Der Verkauf Ihrer Immobilie. Für viele Menschen ist es eine einmalige Aufgabe, diese Herausforderung zu meistern. Für die Meisten bedeutet er hohen Stress, Unsicherheit und schlaflose Nächte. Denn häufig ist nicht nur der Zeitaufwand erheblich, sondern es kommen Anforderungen auf Sie zu, die ein spezielles Fachwissen erfordern. Zudem wird von Ihnen (stillschweigend) Verhandlungsgeschick und Besonnenheit erwartet.

Dann wäre es doch vorteilhaft für Sie, sich gar nicht in eine missliche Situation zu manövrieren, denn schließlich würden Sie in Rechtsangelegenheiten doch auch die Hilfe eines Anwalts bevorzugen, als sich selbst zu verteidigen.

 

Als Immobilienprofi mit über 20 Jahren Erfahrung am Markt übernehmen wir alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie, wenn Sie dies möchten. Wir arbeiten fair, besorgen alle für den Verkauf benötigte Unterlagen, machen professionelle Fotos, stellen Ihre Immobilie unseren Kunden vor, inserieren in allen gängigen Immobilienportalen und führen die Besichtigungen (in Absprache mit Ihnen) durch. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notar und bei der Übergabe der Immobilie. Um für alle ein vernünftiges Einverständnis zu erzielen, arbeiten wir bei Privatimmobilien nicht mit einer Außenprovision, sondern nehmen nur vom Verkäufer eine Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Unsere MÖGLICHEN Dienstleistungen im Detail

  • Marktanalyse und Wertermittlung/ Verkaufsberatung (Welcher Preis ist der Beste)
  • Einholen und Zusammenstellen von Verkaufsunterlagen (Energieausweis, Grundbuchauszug, Lageplan,...)
  • Aussagekräftige Fotos
  • Erstellen einer Wohnflächenberechnung und aussagekräftiger Grundrisse
  • Bewerbung Ihrer Immobilie/Objektvermarktung
  • Korrespondenz und Besichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen
  • Kaufvertrag und Verkaufsabwicklung
  • Übergabe

 

Da wir großen Wert auf gegenseitiges Vertrauen legen, haben unsere Verträge eine maximale Laufzeit von lediglich 3 Monaten und sind im Anschluss monatlich kündbar, denn wir möchten niemanden an uns binden, der unsere Dienstleistung nicht oder nicht mehr benötigt.

 
 

Beweggründe für einen Verkauf

Erbschaft: Bei einer Erbschaft müssen sowohl rechtliche als auch steuerliche Aspekte im Verkaufsprozess bedacht werden. Mit unserer Erfahrung in diesem Segment befinden Sie sich auf der sicheren Seite.

Scheidung: Der Verkauf läuft bei einem unabhängigen Dritten meist ruhiger und konfliktfreier ab, denn die Vermarktung Ihrer Immobilie kann durch die neutrale Position des Maklers so fair und neutral wie möglich erfolgen.

Altersgründe: Sich von seinem eigenen Zuhause zu trennen ist eine schwerwiegende Entscheidung. Hier gilt es auf Ihre persönlichen Wünsche professionell einzugehen und dennoch das finanziell Beste aus dem Verkauf Ihrer Immobilie herauszuholen.

Berufswechsel: Oftmals muss schnell der Standort schnell gewechselt werden, wodurch unter Umständen ein großer Verkaufsdruck entstehen kann. Auch hier ist es gut einen professionellen Partner an seiner Seite zu haben, der Sie rund um Ihre Immobilie berät.