Objekt 2 von 3
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Langen: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! VOLLVERMIETETES MFH ! MIETE FÜR 5 JAHRE SICHER

Objekt-Nr.: H-23-011
  • IMG-20190829-WA0000
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Grundriss 1.OG rechts
  • Grundriss 2.OG rechts
  • Grundriss 2.OG links
  • Grundriss 1.OG links
IMG-20190829-WA0000
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer mit offener Küche
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Flur
Treppenhaus
Grundriss 1.OG rechts
Grundriss 2.OG rechts
Grundriss 2.OG links
Grundriss 1.OG links
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Am weißen Stein 16
63225 Langen
Offenbach
Hessen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
1.490.000 €
Wohnfläche ca.:
335 m²
Grundstück ca.:
534 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Die Provision wird vom Verkäufer gezahlt.
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
6
Loggia:
4
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
86.400 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.09.2019 bis 29.08.2029
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
182,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus wurde vor 2 Jahren vollständig renoviert. In Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung der Wohnungen, finden Sie in jeder Wohnung eine geschmackvolle Einbauküche und schönes, helles Mobiliar.
Die genannten Zimmerzahlen und Bäder beziehen sich auf die 6 Wohnungen. Zusätzlich zu dem genannten verfügen die Souterraineinheit und die DG-Einheit jeweils über 2-Zi-Küche, Bad. Die DG-Einheit ist vollmöbliert, die Souterraineinheit unmöbliert.Die genannte DG-Einheit und die Souterraineinheit haben insgesamt ca. 90 m² wohnlich ausgebaute Fläche, welche bspw. gut als Büros nutzbar wären.

Das Objekt ist derzeit für 7.200 € pro Monat (Kaltmiete), also für 86.400 € Miete pro Jahr (sehr solventer Mieter) vermietet.
Die Büros stehen für die eigene Nutzung zur Verfügung.

Machen Sie sich doch selbst ein Bild von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Informationen über sich. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse.

Alle Angaben erfolgen gemäß Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung erfolgen nur nach Vereinbarung.
Ausstattung:
+ Neue Fenster
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Bäder mit Wanne bzw. Duschbäder mit bodengleicher Dusche
+ Neuer, hochwertiger Bodenbelag
+ Neue, moderne Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle,
Kühlschrank, Cerankochfeld
+ Vollmöbliert
+ Garten und Grillplatz
Lage:
Die freundliche Stadt Langen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Langen. Dieser Bahnhof wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Den Hauptbahnhof in Darmstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 13 Minuten. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt - Mannheim und Frankfurt - Heidelberg halt. Alternativ erreichen Sie mit der Regionalbahn den Hbf Frankfurt in nur 9 Minuten.

Innerhalb von ca. 5 Minuten Fahrweg sind sowohl die A661, als auch die A5 erreichbar.

Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 12 Kilometer von Langen entfernt. Erreichbar ist dieser sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto über die Autobahn A5.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte (Aldi, Edeka, Rewe, Toom) zur Deckung des täglichen Bedarfs. Des Weiteren sind mehrere Drogeriemärkte sowie das Kaufhaus Braun in Langen ansässig.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf-Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Courtage zahlt der Eigentümer.

Minnert Immobilien
Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: 0176-41370843
Email: info@minnert-immobilien.eu

Steuernummer: 021 846 62500
Geschäftsinhaber: Robert Minnert
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO. Ausstellende Behörde Ordnungsamt Bad Homburg, Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Mörfelden-Walldorf, Flughafenstraße 37, 64546 Mörfelden-Walldorf.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&1ng=DE
Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien - Herr Robert  Minnert
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: +49 176 41370843


Zurück zur Übersicht