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Mörfelden-Walldorf: Courtagefrei für den Käufer! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Büro im Souterrain

Objekt-Nr.: H-2022-15
  • Hausansicht-Rückseite
  • Hausansicht-Eingangsbereich
  • Hausansicht-Vorderansicht
  • Wohnzimmer-Bild-1
  • Wohnzimmer-Bild-2
  • Wohn-Eßzimmer
  • Eßzimmer
  • Küche-Bild-1
  • Küche-Bild-2
  • Eingangsbereich-Treppenhaus
  • Tageslichtbad im EG-Bild-1
  • Tageslichtbad im EG-Bild-2
  • Tageslichtbad im EG-Bild-3
  • Schlafzimmer im EG
  • Kinderzimmer-DG
  • Duschbad-DG
  • Vorraum-zum Studiozimmer
  • Studiozimmer
  • Duschbad-im-Souterrain
  • Duschbad im Souterrain
  • WC-im Souterrain
  • Sauna-im-Souterrain
  • Sauna-Bild-1
  • Sauna-Bild-2
Hausansicht-Rückseite
Hausansicht-Eingangsbereich
Hausansicht-Vorderansicht
Wohnzimmer-Bild-1
Wohnzimmer-Bild-2
Wohn-Eßzimmer
Eßzimmer
Küche-Bild-1
Küche-Bild-2
Eingangsbereich-Treppenhaus
Tageslichtbad im EG-Bild-1
Tageslichtbad im EG-Bild-2
Tageslichtbad im EG-Bild-3
Schlafzimmer im EG
Kinderzimmer-DG
Duschbad-DG
Vorraum-zum Studiozimmer
Studiozimmer
Duschbad-im-Souterrain
Duschbad im Souterrain
WC-im Souterrain
Sauna-im-Souterrain
Sauna-Bild-1
Sauna-Bild-2
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Links
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Basisinformationen
Adresse:
Wingertstraße 2
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Preis:
669.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
295 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
102 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
175,10 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 (Anbau erfolgte 1975) wurde zuletzt von nur 2 Personen genutzt. Vom Eingangsbereich kommt man schnell in die Küche oder auch in den großzügigen Wohn-Essbereich. Des weiteren befinden sich im EG noch das helle Wellnessbad, das Schlafzimmer und ein Gäste-Zimmer. Im ersten OG, welches auch gleichzeitig das DG ist befinden sich zwei weitere, sehr geräumige und helle Zimmer. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad.
Das Souterrain ist mit einem Büro ausgestattet. Das Büro ist Teil der Nutzfläche Auch die Sauna befindet sich im Souterrain.

Die genannte Nutzfläche von 102 m² bezieht sich allein auf den Souterrainbereich. Die Garage verfügt über weitere ca. 22 m².

Der Garten ist pflegeleicht gehalten worden und könnte jemanden gebrauchen, der einen "grünen Daumen" hat.
Ausstattung:
+ Solar für Warmwasseraufbereitung
+ Alarmanlage
+ Teilweise neuwertige Fenster (ca. 4 Jahre).
+ Großer Hobby/Arbeitsraum im Souterrain mit separaten Ein-/Ausgang
+ Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Bidet im EG
+ Duschbad im DG
+ Duschbad im Souterrain
+ Sauna im Souterrain
+ Großes Studio mit Kamin
+ Klimaanlage im DG
+ Garage
+ 2 Außenstellplätze
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Stadtteils Mörfelden. Zur Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ca. 1,5 km entfernt. Grundschule, Kindergarten und auch die Gesamtschule (bis Klasse 13) befinden sich in der Nähe. S-Bahn-Anbindung und Autobahnanbindung (A5) sind optimal.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis bezüglich Datenschutz und Kontaktaufnahme. Letzteres können Sie jederzeit widerrufen.

Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden (Impressum)

Minnert Immobilien
Inhaber: Robert Minnert
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Bad Homburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Mörfelden-Walldorf, 64546 Mörfelden-Walldorf, Flughafenstraße 37

Sitz der Firma: Am Zollstock 12, 64546 Mörfelden-Walldorf
Zustellanschrift: Am Zollstock 12, 64546 Mörfelden-Walldorf

Kontakt:
Telefon: +49 176 413 70 843
E-Mail: info@minnert-immobilien.eu
Internet: www.minnert-immobilien.eu
Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Mobil: +49 176 41370843


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