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Hemsbach: Freistehendes 2-Familienhaus + bebaubares Grundstück + Garage

Objekt-Nr.: H-008
  • Hausansicht
  • Gartenansicht 1
  • Gartenansicht 2
  • Schuppen und Garage
  • Garage
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Treppenhausflur
  • Treppenhaus
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1.OG
Hausansicht
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Schuppen und Garage
Garage
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Küche
Tageslichtbad
Gäste-WC
Treppenhausflur
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
69502 Hemsbach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
512 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
63 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1951
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, PVC
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.09.2020 bis 23.09.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
351 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. In der Nachbarschaft wurden die Grundstücke so geteilt, dass im hinteren Bereich noch ein Einfamilienhaus steht. Das bestehende 2-Familienhaus ist vollunterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Die beiden Wohnungen sind in etwa gleich groß und verfügen über jeweils 3-Zimmer, Küche, Tageslichtbad.
Ausstattung:
Einfache Ausstattung
Lage:
Hemsbach ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohner. Sie befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Würtemberg. Die Autobahnauffahrt A5 befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In Hemsbach gibt es mehrere Schulen.
Die Immobilie befindet sich in einer nicht ganz ruhigen Ortslage.
Sonstiges:
Grundstück teilbar!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien - Herr Robert  Minnert
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: +49 176 41370843


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