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Dreieich: Ruhige Wohnlage! Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz in Dreieich-Sprendlingen

Objekt-Nr.: H-007
  • Terrasse
  • Terrasse mit Blick in den Garten
  • Blick auf den Garten
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer mit Blick zum Kamin Bild 1
  • Essbereich
  • Wohnzimmer_Bild_2
  • Flur/Treppenhaus im EG
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer_Bild 1
  • Schlafzimmer_Bild 2
  • Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad_Bild 1
  • Tageslichtbad_Bild_2
  • Dachstudio_Bild 1
  • DDachstudio_Bild 2
  • Hobbyraum
  • Waschmaschinenraum
  • Heizungsraum
  • Speisekammer
Terrasse
Terrasse mit Blick in den Garten
Blick auf den Garten
Hausansicht
Wohnzimmer mit Blick zum Kamin Bild 1
Essbereich
Wohnzimmer_Bild_2
Flur/Treppenhaus im EG
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer_Bild 1
Schlafzimmer_Bild 2
Arbeitszimmer
Tageslichtbad_Bild 1
Tageslichtbad_Bild_2
Dachstudio_Bild 1
DDachstudio_Bild 2
Hobbyraum
Waschmaschinenraum
Heizungsraum
Speisekammer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Sprendlingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
185 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8% inkl MwSt.
Nutzfläche ca.:
42 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1981
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.08.2020 bis 16.08.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
165 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses RMH aus dem Jahre 1981 wurde Zug um Zug modernisiert. Es besticht durch seine ruhige Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet. Schauen Sie sich einfach die Fotos zu dieser Immobilie an und nehmen bei dem Wunsch sich diese Immobilie als Ihr neues Zuhause empfinden zu können, Kontakt mit mir auf.
Ausstattung:
+ Neuwertige Terrasse (2004)
+ Loggia mit schönen Blick in den Garten
+ Kamin
+ Helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne (2010)
+ Hochwertige Fliesen im Wohnbereich (2010)
+ Neuwertige Dachflächenfenster (2016)
+ Gäste-WC im EG und DG
+ Rollläden
+ Voll unterkellert
+ Fassade neu angelegt in 2018
+ Hochwertige Buderus-Heizung aus 2005
+ Dach in 2009 neu beschichtet
+ Garage
+ Außenstellplatz
+ Kelleraußentreppe
+ Beheizbarer Hobbyraum (ca. 23 m²) im Souterrain
+ Waschmaschinenraum im Souterrain
Lage:
Sehr ruhige Wohnlage in Dreieich-Sprendlingen.
Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte und beliebteste Stadtteil Dreieich.
Sprendlingen grenzt im Norden an Neu-Isenburg, im Nordosten an Heusenstamm und Offenbach und im Süden an Langen.
Zahlreiche Schulen befinden sich in Sprendlingen.
Die Wege nach Frankfurt oder zu den Autobahnen sind schnell erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen professionelle Finanzierungsberater.
Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien - Herr Robert  Minnert
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: +49 176 41370843


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