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Neu-Isenburg: Keine Käuferprovision! 2 Wohnungen werden frei ! 4-FH in ruhiger und zentraler Lage !

Objekt-Nr.: R_001a
  • Vorderhaus_Bild_1
  • Vorderhaus_Bild_2
  • Schlafzimmer im 2.OG
  • Vorderhaus_Rückansicht
  • Hinterhaus_Vorderseite
  • Hinterhaus_Rückseite
  • Bad im 2.OG
  • Stromzählerkasten im Keller
  • Unitymediaanschluß
  • Gasanschluß/Gaszähler
Vorderhaus_Bild_1
Vorderhaus_Bild_2
Schlafzimmer im 2.OG
Vorderhaus_Rückansicht
Hinterhaus_Vorderseite
Hinterhaus_Rückseite
Bad im 2.OG
Stromzählerkasten im Keller
Unitymediaanschluß
Gasanschluß/Gaszähler
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Vermietbare Fläche ca.:
199 m²
Preis:
739.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1911
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.713 € pro m²
x-fache Miete:
22,8
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Grundstück ca.:
268 m²
Wohnfläche ca.:
199 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
32.500 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
19.560 €
Etagenanzahl:
3
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
163 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft verfügt über ein modernisiertes Vorderhaus mit drei Wohneinheiten, welches im Jahre 1911 errichtet wurde. Zudem befindet sich auf dem schönem Grundstück ein Hinterhaus mit einer Wohneinheit. Die Wohnung im 2.OG wurde dieses Jahr modernisiert. Zwei Wohnungen stehen zur freien Verfügung. Eine davon ist derzeit möbliert für € 1000,- vermietet. Eine wird ungehend frei. Sollmiete € 32.500,-
Bei der Flächenangaben bezüglich der Nutzfläche handelt es sich einerseits um den Kellerbereich des Vorderhauses und andererseits um die Abstellräume des Hinterhauses (welches nicht unterkellert ist) im EG
Ausstattung:
+ Gas-Etagenheizungen
+ Tageslichtbäder
+ Großzügige Küchen
+ Rollläden
+ Pflegeleichter, moderner Laminatboden
+ Moderne Fliesen in Küche und Bad
+ Kabelanschluß
+ Kellerraum für jede Wohnung (Vorderhaus)
Lage:
Gute und ruhige Wohnlage in Neu-Isenburg, nahe Stadtmitte.
Sonstiges:
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien - Herr Robert  Minnert
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: +49 176 41370843


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