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Nauheim: Sichere Mieteinnahmen für wenigsten 11 Jahre?

Objekt-Nr.: B_001
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Basisinformationen
Adresse:
64569 Nauheim
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
483 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
483 m²
Preis:
2.400.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
700 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr-Gebäude:
1984
Anzahl der Parkflächen:
21 x Außenstellplatz
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
vermietet:
ja
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
83 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
76 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie ist ein einmalige Gelegenheit! Denn der Mieter ist ein renommiertes Bankhaus. Mietlaufzeit 15 Jahre (Laufzeit ab Oktober 2015) plus 2 Mal Option auf jeweils 5 Jahre Verlängerung. Es handelt sich hier um Teileigentum. Die Gewerbeeinheit ist passend in das Wohn-und Geschäftshaus eingebettet.
Ausstattung:
+ 2015 komplett saniert und renoviert
+ Klimaanlage
+ 21 Außenstellplätze
Lage:
Zentrale Innenstadtlage von Nauheim
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien - Herr Robert  Minnert
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: +49 176 41370843


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