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Neu-Isenburg: 4-FH in ruhiger und zentraler Lage von Neu-Isenburg ! Provisionsfrei für den Käufer

Objekt-Nr.: R_001
  • Vorderhaus_Bild_1
  • Vorderhaus_Bild_2
  • Schlafzimmer im 2.OG
  • Vorderhaus_Rückansicht
  • Hinterhaus_Vorderseite
  • Hinterhaus_Rückseite
  • Bad im 2.OG
  • Stromzählerkasten im Keller
  • Unitymediaanschluß
  • Gasanschluß/Gaszähler
Vorderhaus_Bild_1
Vorderhaus_Bild_2
Schlafzimmer im 2.OG
Vorderhaus_Rückansicht
Hinterhaus_Vorderseite
Hinterhaus_Rückseite
Bad im 2.OG
Stromzählerkasten im Keller
Unitymediaanschluß
Gasanschluß/Gaszähler
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
199 m²
Grundstück ca.:
268 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1911
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
163 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft verfügt über ein modernisiertes Vorderhaus erbaut im Jahre 1911 mit drei Wohneinheiten. Zudem befindet sich auf dem schönem Grundstück ein Hinterhaus mit einer Wohneinheit. Die Wohnung im 2.OG wurde dieses Jahr modernisiert. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 24480 €, die Sollmiete beläuft sich auf ca. 30.000 €.
Bei der Flächenangaeb bezüglich der Nutzfläche handelt es sich einerseits um den Kellerbereich des Vorderhauses und andererseits um die Abstellräume des Hinterhauses (welches nicht unterkellert ist) im EG
Ausstattung/Zubehör:
+ Gas-Etagenheizungen
+ Tageslichtbäder
+ Großzügige Küchen
+ Rollläden
+ Pflegeleichter, moderner Laminatboden
+ Moderne Fliesen in Küche und Bad
+ Kabelanschluß
+ Kellerraum für jede Wohnung (Vorderhaus)
Lage Haus/Grundstück:
Gute und ruhige Wohnlage in Neu-Isenburg, nahe Stadtmitte.
Sonstiges:
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Minnert Immobilien - Herr Robert  Minnert
Minnert Immobilien
Herr Robert Minnert

Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: +49 176 41370843


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